• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Договор страхования недвижимости 

Собственники, решившие застраховать свою недвижимость, заключают со страховщиками соглашение – договор страхования недвижимости. Это официальный документ, имеющий типовую форму, оформление которого предполагает соблюдение целого ряда формальностей. 

Содержание договора 

Документ составляется по строго установленной структуре. Условно его можно разделить на три части. В первой части содержаться данные о страхователе и страховщике. Здесь же прописываются основания, на которых страховщик занимается подобной деятельностью (Устав, внутренний регламент, федеральное законодательство). 

Вторая часть описывает предмет договора. Предметом подобных соглашений является страхование недвижимости, по которому одна сторона (страхователь) передает другой стороне (страховщику) определенную сумму. Данная сумма получила наименование страховой премии. В этой же части указываются сроки действия соглашения, а также порядок расчета страховой суммы. 

В заключительной части прописываются права и обязанности сторон, сроки проведения расчетов (сроки страховых выплат), стоимость объекта недвижимости (в зависимости от варианта расчета страховой стоимости), страховые случаи. 

Приложение к договору 

Подобное соглашение, как правило, заключается с оформлением специального приложения. Данное приложение касается непосредственно самого объекта недвижимости. Здесь указывается его оценочная стоимость – во сколько именно страховщик оценил цену объекта, степень износа, технические характеристики. Помимо этого обязательно прописывается регрессный коэффициент. Под таким коэффициентом понимается интенсивность износа объекта и постепенное уменьшение возможной страховой выплаты. Эти величины на практике крайне незначительны и даже при длительных сроках действия соглашения они не сильно влияют на возможную выплату по договору. 

Права и обязанности сторон 

Важным пунктом договора являются права и обязанности страховщика и страхователя. В объем прав страхователя входят: своевременное получение положенных выплат; пролонгация соглашения; прекращение договора с перерасчетом страховой премии и возвратом оставшейся суммы. Законодательством запрещается ограничивать потребителя в возможности досрочного расторжения договора. При этом принять подобное решение страхователь может в любое момент. Что касается обязанностей, то главной из них является своевременный взнос полного размера страховой премии. 

Применительно к страховщику предусматриваются право по распоряжению суммой страховой премии по личному усмотрению, а также право на проведение всех проверочных мероприятий для принятия решения по выплате возмещения. Его обязанностью является своевременное проведение всех необходимых расчетов и расчетов, в случае наступления страхового случая. 

Ответственность сторон

По таким правоотношениям предусматривается два вида ответственности. Первый – гражданско-правовая ответственность, выраженная в возможном возмещении материального и морального вреда. Второй вид – ответственность, определенная сторонами. В это случае стороны самостоятельно определяют круг ответственности – инициатива поступает от страховщика, и страхователь может только согласиться или не согласиться на предложенные условия.

Страховые случаи

Отдельным пунктом обязательно прописываются страховые случаи. Без их указания договор будет считаться недействительным. Здесь компаниями используется два метода указания перечня страховых случаев. Метод исключения предусматривает список случаев, при наступлении которых не будет гарантироваться возмещение. Также используется и метод включения, при котором указываются только те случаи, на какие будет распространяться страховка. 

Каждый договор должен быть скреплен подписью страхователя и руководителя компании-страховщика. На документе обязательно должна стоять печать организации с ее точным наименованием. Один экземпляр остается при компании, а второй передается лично страховщику.


Источник: http://pro-brokers.ru/articles/nedvizhimost/5200/


Source: https://oaoo.ru/kasko/dogovor-strahovaniia-nedvijimosti.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Современные виды наиболее оптимального страхования недвижимости

Актуальность страхования недвижимости сегодня обоснована значительной стоимостью жилых, промышленных и коммерческих объектов. Грамотное управление частной недвижимостью и инвестициями...

Как работает ОСАГО, если в поездке было сбито животное?

Когда мы говорим о ДТП, первое, что приходит на ум – это аварии с другими автомобилями. Однако, не...

Кто такие страховые брокеры и чем они отличаются от страховых агентов

Часто между понятиями «страховой брокер» и «страховой агент» ставят знак равенства. И те и другие — посредники между...

10 советов от доктора, как избежать переломов и растяжений на лыжах и сноубордах

10 советов от доктора, как избежать переломов и растяжений на лыжах и сноубордах Планируете покататься на лыжах и...

Что такое “ОСАГО без выплат” и почему его не нужно покупать

Иногда в интернете можно найти предложение о покупке так называемого ОСАГО без выплат. Не разбирающийся автомобилист может заинтересоваться...

​Что такое каско и зачем вам эта страховка

​Что такое каско и зачем вам эта страховка Каско — это добровольное страхование транспортных средств, которое покрывает ущерб,...

Что такое франшиза в страховании туристов?

Что такое франшиза в страховании туристов? В статье мы дадим определение понятию "франшиза", выделим основные виды франшизы в...

Страхование для «обманутых дольщиков»

Федеральным законом от 2004 года, вступившем в силу только спустя 10 лет, все строительные компании, осуществляющие свою деятельность...

ОСАГО для праворульных машин: где его можно оформить и сколько это будет стоить?

Пусть в России эксплуатируется не так много авто, в которых руль расположен справа, однако такие машины достаточно распространены...

Бизнес в Арктике и новое ОСАГО: какие законы вступают в силу в августе

Новые участки «дальневосточного гектара», арктические налоговые льготы, более гибкая система страхования ОСАГО и другие законодательные нововведения августа –...

Что лучше: прививка или страховка от укуса клеща?

Что лучше: прививка или страховка от укуса клеща? Узнайте о преимуществах двух методов защиты от последствий укуса клеща...

Оформление страхового случая: порядок действий и распространенные ошибки

Многие придают большое значение выбору страховой компании и заключению договора, а оформление страхового случая представляют чем-то вроде формальности,...

Страховка на Северный Кипр

Страховка на Северный Кипр Всё о нюансах медицинской страховки для поездки на Северный Кипр Длинный туристический сезон, мягкий...

Можно ли оформить страховку на квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Многоэтажные дома строятся по типовым проектам. Поэтому ваше желание объединить лоджию с гостиной, демонтировать кладовую или как-либо еще...

Медицинская страховка для путешествия в США

Медицинская страховка для путешествия в США Соединенные Штаты Америки — место свободы, уникальной природы и грандиозных возможностей и...

Спортивная страховка для плавания

Спортивная страховка для плавания Обычно родители юных спортсменов в курсе, что, если ребёнок занимается в спортивной секции или...

В игровой форме: зачем страховым компаниям геймификация

Сегодня можно быстро и без визита в офис открыть банковский счёт, купить страховой полис, оформить договор с брокером...

Страховка для самокатов и миллион банкротов: главные новости уходящей недели

Цены на услуги такси вырастут. Мораторий на проверки бизнеса отменят. Оборот ряда лекарственных препаратов ужесточат. Об этих и...

Активный и безопасный отдых за рубежом

Гарантированная защита Собираясь в отпуск или другое путешествие, каждый из нас настроен позитивно и ждет от поездки максимум...

Правила страхования недвижимости

Основной услугой страховых компаний является страхование недвижимости. Она востребована среди населения, потому что воспользовавшись ей собственник может рассчитывать...