• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Закон страхования недвижимости

Все виды страхования в РФ регулируются профильным федеральным законом “О страховом деле”. Среди прочих объектов добровольного страхования здесь указывается и недвижимость. Закон страхования недвижимости предусматривает услуги компаний по жилым и коммерческим объектам. 

Основные положения закона 

Дынный вид страхования не является обязательным, поэтому компании могут по своему усмотрению устанавливать условия по заключаемым соглашениям. Помимо этого страховщики имеют полное право и отказать в предоставлении услуги, если таковая будет нарушать их интересы. Здесь, в отличие от обязательного страхования причина отказа может не озвучиваться. Отказ может поступить по следующим основаниям: 

  • объект находится в зоне потенциального риска – зоны вооруженных конфликтов; местности с высоким уровнем сейсмологической опасности; районы с неблагоприятными климатическими условиями;
  • степень износа объекта превышает допустимую в компании норму – по общему правилу в отношении объектов в сельской местности устанавливается предел в 60%, в городской – до 70% износа;
  • объект не отвечает основным строительным нормам – самовольные постройки; недостроенные объекты;
  • сооружения, находящиеся на грани сноса. 

Помимо этого отказ поступит в том случае, если у потенциального клиента не имеется документов на объект. Исключения составляют случаи, если у заявителя на руках имеется доверенность от формального собственника.

Расчёт страховой премии по закону

Страховая премия или взнос от страхователя не фиксированная величина. Для ее определения необходимо проведение оценки недвижимости. На специальной терминологии это называется уточнением страховой стоимости. Схема примерно выглядит так: чем дороже оценивается условный объект, тем выше будет страховая премия, а чем выше премия, тем значительней будет предполагаемое по ней возмещение.

Запрещается устанавливать размер премии выше страховой стоимости объекта. Такие соглашения изначально являются недействительными, и не могут применяться на практике. При расчёте премии по базовым страховым пакетам применяются тысячные коэффициенты. К примеру, если жильё оценено в 2 млн руб, то актуальная годовая премия будет составлять примерно 2 тыс руб.

Преференции страхователей

Главным правом страхователей является право на своевременное получение соразмерной страховой суммы. По таким соглашениям применяются общие сроки, какие не должны превышать стандартные 2 месяца. В течении именно этого срока компания должна провести все проверочные мероприятия и выплатить возмещение, либо обозначить полностью мотивированный отказ в таковом.

Помимо этого страхователи имеют право на расторжение ранее заключенного соглашения на любой стадии. Здесь применяются общие положения гражданского права, предполагающие возмещение контрагенту убытков в виде установленной комиссии. Соответственно, если страхователь захочет расторгнуть соглашение ранее окончания срока действия, то ему надо быть готовым к тому, что страховщик удержит комиссию из суммы страховой премии.

Страховые случаи

Возможные страховые случаи, прописываемые в соглашении, практически никак не регулируются профильным законодательством. Следовательно, страховщики вправе самостоятельно устанавливать круг возможных страховых случаев. В большинстве случаев это: затопление, пожар, техногенные катастрофы, природные катаклизмы, внешнее воздействие, вызванное человеческим фактором.

Здесь же следует упомянуть о том, что на подобные правоотношения распространяется и федеральный закон о потребительских правах. Поэтому в случае неисполнения (или несвоевременного исполнения) страховщиков обязательств, предусмотренных соглашением, страхователь может рассчитывать не только на получение положенного возмещения, но и на компенсацию морального вреда. Такие вопросы решаются через суд, и в случае удовлетворения иска, к его общей стоимости будут прибавлены еще и 50% от заявленной суммы. Таким образом страхователь сможет получить 150% от положенного возмещения с компенсацией вреда.


Источник: http://pro-brokers.ru/articles/nedvizhimost/5637/


Source: https://oaoo.ru/kasko/zakon-strahovaniia-nedvijimosti.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Судебная практика по ОСАГО

Большая часть спорных ситуаций, в которых задействованы страховые организации по ОСАГО, спровоцированы отказом в оплате выплаты. К числу...

Можно ли оформить страховку на квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Многоэтажные дома строятся по типовым проектам. Поэтому ваше желание объединить лоджию с гостиной, демонтировать кладовую или как-либо еще...

Цели страхования недвижимости

Страхование недвижимости в РФ является добровольным. Собственники по своему усмотрению решают, заключать ли им договор со страховыми компаниями...

Кешбэк от Правительства РФ за карты в фитнес клубы

Кешбэк от Правительства РФ за карты в фитнес клубы Правительство РФ намерено увеличить количество любителей спорта и активного...

Медицинская страховка для путешествия в США

Медицинская страховка для путешествия в США Соединенные Штаты Америки — место свободы, уникальной природы и грандиозных возможностей и...

Сколько стоит ваша страховка ОСАГО в 2019 году

Сколько стоит ваша страховка ОСАГО в 2019 году В конце 2018 года Центрабанк опубликовал новые тарифы на ОСАГО....

По какой страховке можно получить компенсацию, если на машину упало дерево: ОСАГО или КАСКО?

Ситуации, когда дерево падает на автомобиль, случаются нечасто, но никогда нельзя знать наверняка, что уготовила стихия. Возникший ураган...

ОСАГО или каско: какой полис оформить в 2024 году

Не все знают, что ОСАГО и каско могут дополнять друг друга. В этой статье разберёмся, как работают оба...

Процент выплаты в зависимости от страхового случая

Что представляет собой страхование жизни и здоровья, как оформить соответствующий полис и каков будет процент выплат по страховым...

Какой штраф за езду без страховки ОСАГО в 2024 году – наказание за отсутствие полиса

Неотъемлемым пунктом для вождения транспортного средства является присутствие полиса автострахования ОСАГО. Если вы не имеете данного страхового документа,...

ОСАГО, визы для иностранцев, «спортивный вычет»: какие законы вступят в силу в августе

Расширение обязанностей нотариусов, снижение ставки на прибыль от интеллектуальной собственности, упрощение процедуры выдачи виз для въезда в Россию...

До чего техника дошла: как изменилось страхование за 10 лет

Десять лет назад сложно было представить, что машину можно будет застраховать по каско, не показывая её страховщику, а...

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке и как это сделать?

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке и как это сделать? При оформлении ипотеки банки стараются застраховать заемщика...

​Что такое каско и зачем вам эта страховка

​Что такое каско и зачем вам эта страховка Каско — это добровольное страхование транспортных средств, которое покрывает ущерб,...

Возместят ли ущерб по ОСАГО, если виновник ДТП не установлен?

ДТП – это всегда крайне нервное и неприятное событие, которое влечет за собой серьезные материальные расходы. Если у...

Основные требования и покрытие страховки для шенгенской визы

Основные требования и покрытие страховки для шенгенской визы Путешественники, впервые выезжающие в страны Шенгенской зоны, часто задают вопросы...

Где пройти техосмотр: выбираем сервис и готовим документы

Многие водители путаются относительно того, где пройти техосмотр, когда это делать и что нужно для данной процедуры. Всему...

Новый закон запретит банкам повышать ставку по ипотеке при отказе заемщика от страховки

Поправки вступят в силу 1 июля 2024 года и будут действовать для договоров, заключенных после этой даты. При...

Зачем любителям гольфа спортивная страховка

Зачем любителям гольфа спортивная страховка Гольф невероятно красивая игра. Взгляните на движение рук гольфистов. Как они делают грациозный...

Страховка не подвела: пять интересных историй страховых выплат

«Никогда не экономьте на рекламе, охране и страховке», — говорил выдающийся американский бизнесмен Джон Дэвисон Рокфеллер. Ему приписывают...