• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Приоритеты страхования на рынке недвижимости

Сегодня на многофункциональном рынке ускоренно развивается такой вид деятельности как оценка и страхование недвижимых материальных активов. Разнопрофильное страхование на рынке недвижимости призвано обеспечить разностороннюю правовую и финансовую защиту всех участников. Благодаря программам страхования устанавливаются правовые взаимоотношения, создается система гарантий ответственности и безрисковых сделок.

Суть страхования недвижимости

Страхование является важной частью рыночных отношений в финансовой сфере, защищающей интересы физических и юридических субъектов. Это возможно благодаря специальным денежным фондам, сформированным из страховых взносов и премий участников. Страховщики оказывают финансовую услугу, предлагая страхователю гарантию выплат при наступлении оговоренных в договоре событий, например, стихийных бедствий или несчастных случаев. 

Распространенные приватизационные процессы жилья и земельных участков перевели недвижимость в категорию товара, поэтому сегодня так важна оценка недвижимости. Это связано с тем, что любые операции на рынке недвижимости не могут быть проведены без предварительной оценки. Оценка стоимости квартир, коттеджей, участков или коммерческих объектов недвижимости необходима в таких случаях:

  • осуществление купли-продажи недвижимости;
  • сдача недвижимости в аренду;
  • кадастровая оценка объекта недвижимости;
  • страхование любой недвижимости;
  • ипотека или взятие ссуды;
  • ликвидация недвижимости.

Стоимость недвижимости определяется также при судебных приговорах, решении прав наследования, имущественных споров и иных операциях с объектами недвижимости.

Виды страхования на рынке недвижимости

Общее страхование классифицируется на три основные сферы. Отрасль личного страхования страхует трудоспособность, здоровье и жизнь людей. Страхование ответственности представляет вид имущественного страхования и страхует ответственность перед третьими лицами. Наиболее распространенным и известным видом страхования является имущественное страхование, включающее классическое страхование недвижимости. Современное страхование на рынке недвижимости распространяется на объекты старого и нового фондов. Страховой рынок недвижимости предлагает услугу защиты рисков при ипотечном кредитовании и в случае долевого или собственного строительства

На вторичном рынке страхованию подлежит непосредственно титул. Предлагаемые полисы, в зависимости от разновидности застрахованного продукта, могут достигать термина до 10 лет. На практике страховщики осуществляют поэлементные или комплексные виды страхования недвижимости. По желанию клиента страхуется вся постройка либо конкретные конструкции здания. На рынке недвижимости процесс оценки и страхования связаны, так как представляют необходимость при установлении рыночной стоимости и расчета цены недвижимости. Грамотная оценка дает возможность получить адекватную компенсацию по страховому полису. Добровольные виды страхования объектов недвижимости проводятся в случае повреждения стихией или несчастными случаями.

К самым страхуемым объектам можно отнести производственные и офисные помещения, склады, коммерческие объекты. Недвижимость, в зависимости от целевого назначения, подвергается разным рискам, поэтому имеет различные правила страхования. Рынок коммерческой недвижимости дает присутствие риска почти в 50% сделок, в то время, как загородная недвижимость ― всего лишь в 5%. Максимальный размер выплат по страхованию недвижимости может равняться величине страховой суммы, необходимой для восстановления объекта до предстрахового состояния. Из выплат исключается ущерб вследствие умышленных действий страхователя, дефекты эстетического типа, убытки до начала страхования, неуплата страховой премии по договору.

Страховые компании на рынке недвижимости экономически развитых стран могут законно не только принимать страховые премии, но и распоряжаться данными суммами в качестве инвесторов новых объектов недвижимости. Страховщики нашей страны не имеют законных оснований на подобную деятельность.


Источник: http://pro-brokers.ru/articles/nedvizhimost/5630/


Source: https://oaoo.ru/kasko/prioritety-strahovaniia-na-rynke-nedvijimosti.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Можно ли бегать зимой по улице в сильный мороз без травм

Можно ли бегать зимой по улице в сильный мороз без травм Морозы не мешают бегать. Соблюдайте правила французского...

Как получить налоговый вычет по страхованию жизни при ипотеке?

Как получить налоговый вычет по страхованию жизни при ипотеке? В данной статье мы расскажем о типичных причинах невозможности...

Владельцам частных домов выплатили по страховке в 9 раз больше, чем собственникам квартир

В общем количестве обращений по страховым случаям за 2022 год доля владельцев строений (домов, дач, гаражей, бань) в...

От чего защищает страховка и как её выбрать

Неприятности могут случиться с каждым. Иногда последствия обходятся настолько дорого, что на устранение ущерба не хватит никаких сбережений....

Страховка не подвела: пять интересных историй страховых выплат

«Никогда не экономьте на рекламе, охране и страховке», — говорил выдающийся американский бизнесмен Джон Дэвисон Рокфеллер. Ему приписывают...

По какой страховке можно получить компенсацию, если на машину упало дерево: ОСАГО или КАСКО?

Ситуации, когда дерево падает на автомобиль, случаются нечасто, но никогда нельзя знать наверняка, что уготовила стихия. Возникший ураган...

Что может помешать вашим занятиям спортом в России и за рубежом

Что может помешать вашим занятиям спортом в России и за рубежом Без спортивной страховки вас точно не допустят...

Сколько стоит ваша страховка ОСАГО в 2019 году

Сколько стоит ваша страховка ОСАГО в 2019 году В конце 2018 года Центрабанк опубликовал новые тарифы на ОСАГО....

Недействительный полис ОСАГО

«Липовые» (недействительные) полисы ОСАГО регулярно вбрасываются на рынок автостраховок. Мошенники зачастую говорят о том, что бланк, являющийся оригинальным,...

Что такое страхование выезжающих за рубеж?

Что такое страхование выезжающих за рубеж? Страховка за границу — ваш гарант на случай непредвиденной ситуации. Ее также...

Зачем любителям гольфа спортивная страховка

Зачем любителям гольфа спортивная страховка Гольф невероятно красивая игра. Взгляните на движение рук гольфистов. Как они делают грациозный...

Что такое франшиза в страховании туристов?

Что такое франшиза в страховании туристов? В статье мы дадим определение понятию "франшиза", выделим основные виды франшизы в...

10 советов от доктора, как избежать переломов и растяжений на лыжах и сноубордах

10 советов от доктора, как избежать переломов и растяжений на лыжах и сноубордах Планируете покататься на лыжах и...

Всё о страховании жизни для ипотеки

Всё о страховании жизни для ипотеки При страховании жизни для ипотеки возникает немало споров и вопросов. В статье...

Страхование для «обманутых дольщиков»

Федеральным законом от 2004 года, вступившем в силу только спустя 10 лет, все строительные компании, осуществляющие свою деятельность...

Сколько страховая компания заплатит за поврежденный бампер по ОСАГО?

Чаще всего при столкновении автомобилей наибольший ущерб приходится на бампер. Если виновник застраховал свою ответственность, страховая компания обязана...

Мистер расчётливость: кто такие актуарии и чем они занимаются

Мы уже рассказывали об андеррайтерах и их роли в страховых компаниях. Сегодня мы поговорим о ещё одной смежной...

До чего техника дошла: как изменилось страхование за 10 лет

Десять лет назад сложно было представить, что машину можно будет застраховать по каско, не показывая её страховщику, а...

Нужна ли мне страховка для поездки в Европу?

Нужна ли мне страховка для поездки в Европу? Долгожданный отпуск может закончиться огорчением, если вы запланировали поездку за...

Основные требования и покрытие страховки для шенгенской визы

Основные требования и покрытие страховки для шенгенской визы Путешественники, впервые выезжающие в страны Шенгенской зоны, часто задают вопросы...